空き家点検
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空き家の点検はじめました。
空き家の問題、お困りではないですか？
近年、空き家の増加が社会問題として注目されています。総務省の調査によれば、2023年時点で全国の空き家数は約900万戸に達し、これは全住宅の約13%を占めています。このような空き家の放置は、地域社会や所有者にさまざまな問題を引き起こす可能性があります。
空き家を放っておくと困ること
空き家を適切に管理せずに放置すると、以下のような問題が起こる可能性があります。
建物の老朽化と倒壊リスク：定期的なメンテナンスが行われないと、建物の劣化が進み、倒壊の危険性が高まります。特に木造建築では、腐朽菌やシロアリの被害が深刻化しやすいです。
防災・防犯上の問題：空き家は不法侵入や放火の対象となりやすく、地域の治安悪化を招く恐れがあります。
住環境の悪化：手入れされない庭や建物は、雑草や害虫の繁殖地となり、衛生面での問題を引き起こします。
資産価値への影響：建物の劣化や周辺環境の悪化により、不動産としての価値が減少し、将来的な売却や活用の機会を失う可能性があります。
行政措置と費用負担のリスク：管理不足の空き家は、行政による措置の対象となり、固定資産税の増加や解体費用の負担が生じることがあります。
空き家点検サービス内容
空き家の適切な管理は、上記のような問題を未然に防ぐために重要です。コープ住宅の「空き家点検サービス」では、以下のような点検を行います。
・郵便ポストの確認（チラシのみ処分）
・建物状況確認（目視で可能な範囲）
・庭木繁茂の確認
・敷地内の確認
（すべて写真で報告いたします）
リフォームや修繕のご提案
点検の結果、必要と判断された場合には、リフォームや修繕のご提案を行います。ご提案は無料ですので、お気軽にご相談ください。
【ご提案例】
・ハウスクリーニング
・庭木の剪定（草木）や雑草処理
・屋根補修・屋根工事
・外壁補修・外壁塗装
・ベランダ防水
・建物解体
・リフォーム、リノベーション など
料金
【料金】
①年に4回報告（3か月に1回）で￥12,000円/年（40坪まで）
※40坪を超える場合は追加料金が発生いたします。（200円/坪）
②おためし1回限り￥4,000円（80坪まで）
対応エリア・お問合せ先
【対応エリア】
西宮東部・宝塚市・伊丹市・尼崎市・川西市・猪名川町・池田市・豊中市・箕面市・吹田市・高槻市・茨木市・摂津市・島本町・豊能郡
大阪市（東淀川区・淀川区・西淀川区）
基本サービス以外にもお家に関する気になる事がありましたら、無料でお見積りいたします！お気軽にお声掛けください。
【お問い合わせ】
コープ住宅 東部営業所 無料ダイヤル 0120-415-271
受付時間 9：00～17：00
