Reform Column, Q&A
リフォーム知識、Q&A
こんな症状ありませんか？
普段の生活では見えない屋根の上。 築年数が経つと、知らない間に色々な不具合が出てきます。また、メンテナンスの方法が悪く、余計に雨漏りのリスクが高くなってしまう場合もあります。もし、お住まいが下のような状態になっていたら、屋根のお手入れが必要です。 ※屋根に登るのはとても危険です。見えない場合も多いので点検はプロにお任せください。
↓屋根の簡易診断も当サイトより行えます！
https://www.coop-sumai.com/checkup_start/roof_check_start/#check_block
瓦のズレ
台風・地震などのズレにより屋根の働きをなさない
鬼瓦 傾き
留め付けがゆるんで、脱落 落下のおそれ。
瓦の凍て（凍で割れ）
冬場寒い地域、瓦に染みこむ微細な水分の凍結・膨張が繰り返され表面が破裂。
棟のくずれ
落下の危険性が高く、早急に対処が必要
棟の蛇行
棟の保持力が弱くなったため蛇行
漆喰（しっくい）の劣化
漆喰が劣化し外れ。
植物・苔
漆喰が劣化して外れた隙間に根がはって雑草が生えている
板金の劣化
経年変化でサビが発生、穴があくと雨漏りの原因に。
再塗装の不具合
メンテナンスの再塗装のはがれ
再塗装の不具合
再塗装の際、瓦と瓦の間の縁切り不良。間に入り込んだ水の逃げ場所不足から雨漏りの原因に。
全面コーキング止め
瓦の隙間全てをコーキングで埋めてしまい、間に入った水の逃げ場所不足から雨漏りの原因に
板金屋根の劣化
サビや腐食が進み穴があく恐れもあります。
セメント瓦の色劣化
塗装の皮膜がはがれると防水機能が低下し、下地にまで影響する。
カラーベストの色劣化
塗装の皮膜がはがれから防水機能が低下、下地にまで影響する。
樋のゴミつまり
水があふれて内側に流れ込む恐れもあります。
樋の外れ・割れ
雨水を誘導できないため浸水の恐れもあります。
